1. Informații generale

Prezentul document stabilește termenii și condițiile de utilizare a site-ului administrat de Alpha Builders Group S.A., denumită în continuare „Dezvoltatorul” sau „Compania”.

Accesarea, navigarea și utilizarea acestui site implică acceptarea prezentelor Termeni și Condiții. În cazul în care utilizatorul nu este de acord cu prevederile acestui document, este recomandată încetarea utilizării site-ului.

Site-ul are rol exclusiv de prezentare și informare cu privire la proiectele rezidențiale dezvoltate de companie, serviciile oferite și informațiile puse la dispoziția publicului.

2. Definiții

În sensul prezentului document, termenii de mai jos au următorul înțeles:

Dezvoltator – Alpha Builders Group S.A., societatea care administrează și operează prezentul site.

Site – domeniul oficial al companiei și toate paginile acestuia.

Utilizator – orice persoană care accesează, navighează sau utilizează site-ul.

Proiect imobiliar – ansamblurile rezidențiale, clădirile, apartamentele, spațiile sau alte investiții dezvoltate ori promovate de companie.

Conținut – toate informațiile publicate pe site, inclusiv texte, imagini, fotografii, planuri, randări 3D, schițe, videoclipuri, documentații, elemente grafice și alte materiale multimedia.

3. Scopul site-ului

Site-ul are rolul de a furniza informații generale despre proiectele dezvoltate de companie, facilitățile oferite, stadiul lucrărilor, localizarea proiectelor, caracteristicile generale ale apartamentelor și modalitățile prin care persoanele interesate pot solicita informații suplimentare sau programa o vizionare.

Conținutul publicat nu reprezintă o ofertă fermă în sensul Codului Civil și nu generează obligația dezvoltatorului de a încheia un contract cu orice persoană interesată.

Prezentarea proiectelor are caracter orientativ și este destinată exclusiv informării publicului.

4. Utilizarea site-ului

Utilizatorii se obligă să utilizeze site-ul în mod legal, responsabil și cu respectarea tuturor dispozițiilor legale aplicabile.

Este interzisă:

• utilizarea site-ului în scopuri ilegale;

• încercarea de acces neautorizat la serverele sau bazele de date ale companiei;

• copierea sistematică a conținutului site-ului;

• utilizarea oricăror aplicații automate pentru extragerea informațiilor fără acordul dezvoltatorului;

• distribuirea de conținut care poate afecta funcționarea normală a site-ului.

Dezvoltatorul își rezervă dreptul de a restricționa accesul persoanelor care utilizează site-ul într-un mod abuziv sau contrar prezentelor Termeni și Condiții.

5. Caracterul informativ al informațiilor publicate

Toate informațiile disponibile pe site sunt publicate exclusiv în scop informativ.

Compania depune toate eforturile pentru actualizarea permanentă a informațiilor, însă nu garantează că acestea sunt complete, exhaustive sau lipsite de erori.

Informațiile referitoare la:

• proiecte;

• suprafețe;

• compartimentări;

• finisaje;

• materiale;

• dotări;

• facilități;

• disponibilitate;

• prețuri;

• termene estimate de finalizare;

pot fi modificate în orice moment, fără notificare prealabilă, ca urmare a actualizării documentației tehnice, modificărilor legislative, cerințelor autorităților competente sau deciziilor dezvoltatorului.

Nicio informație publicată pe site nu trebuie interpretată ca reprezentând o promisiune contractuală sau o garanție privind caracteristicile finale ale proiectului.

6. Imagini, randări și materiale de prezentare

Fotografiile, simulările grafice, randările 3D, planurile de compartimentare și toate materialele vizuale publicate pe site sunt realizate în scop ilustrativ.

Aceste materiale au rolul de a reda conceptul general al proiectului și nu reprezintă în mod obligatoriu imaginea exactă a construcției finale.

Elemente precum:

• mobilierul;

• obiectele decorative;

• electrocasnicele;

• corpurile de iluminat;

• vegetația;

• locurile de joacă;

• finisajele;

• culorile;

• amenajările exterioare;

• spațiile comune;

• elementele de peisagistică;

pot diferi față de imaginile prezentate.

Compania își rezervă dreptul de a modifica soluțiile arhitecturale, materialele utilizate sau anumite detalii constructive, fără ca aceste modificări să afecteze funcționalitatea sau calitatea proiectului.

7. Suprafețe și compartimentări

Suprafețele apartamentelor afișate pe site sunt calculate conform documentației tehnice disponibile la momentul publicării.

Pe parcursul proiectării, autorizării sau execuției lucrărilor pot apărea diferențe minore între suprafețele prezentate și cele rezultate în urma măsurătorilor finale.

Compartimentările, poziționarea pereților, dimensiunile încăperilor sau configurația anumitor spații pot suferi modificări justificate din punct de vedere tehnic sau constructiv.

Aceste modificări nu constituie vicii ale construcției și nu pot reprezenta motiv pentru formularea unor pretenții împotriva dezvoltatorului, în măsura în care respectă legislația aplicabilă și documentația tehnică aprobată.

8. Prețuri și disponibilitatea unităților

Informațiile privind prețurile, disponibilitatea apartamentelor, locurilor de parcare, boxelor sau altor unități imobiliare sunt afișate exclusiv în scop informativ.

Prețurile publicate pe site pot fi modificate în orice moment, fără notificare prealabilă, ca urmare a evoluției pieței imobiliare, a stadiului lucrărilor, a disponibilității unităților sau a politicii comerciale a dezvoltatorului.

Publicarea unui preț pe site nu reprezintă o ofertă fermă și nu obligă dezvoltatorul la încheierea unui contract în condițiile afișate.

Disponibilitatea unei unități poate suferi modificări în timp real, ca urmare a rezervărilor, antecontractelor sau contractelor deja încheiate.

Oferta finală privind prețul, modalitatea de plată, disponibilitatea și condițiile de achiziție este comunicată exclusiv de reprezentanții autorizați ai dezvoltatorului.

9. Solicitarea informațiilor și programarea vizionărilor

Utilizatorii pot solicita informații suplimentare despre proiectele prezentate pe site prin intermediul formularelor de contact, telefonic, prin e-mail sau prin alte mijloace de comunicare puse la dispoziție de dezvoltator.

Transmiterea unei solicitări sau programarea unei vizionări nu creează obligația dezvoltatorului de a încheia un contract de rezervare, promisiune de vânzare sau contract de vânzare-cumpărare.

Programările pentru vizionări sunt efectuate în funcție de disponibilitatea reprezentanților companiei și de stadiul proiectelor.

Dezvoltatorul își rezervă dreptul de a modifica sau reprograma vizionările în situații justificate.

10. Drepturile de proprietate intelectuală

Întregul conținut al site-ului este protejat de legislația privind drepturile de autor și proprietatea intelectuală.

Acesta include, fără a se limita la:

• denumirea companiei;
• logo-ul;
• identitatea vizuală;
• textele;
• descrierile proiectelor;
• fotografiile;
• planurile apartamentelor;
• randările 3D;
• materialele video;
• elementele grafice;
• documentațiile tehnice publicate;
• structura și designul site-ului.

Toate aceste elemente aparțin dezvoltatorului sau sunt utilizate în baza drepturilor legale.

Este interzisă reproducerea, copierea, distribuirea, publicarea, modificarea, adaptarea, transmiterea sau utilizarea acestora în scop comercial fără acordul prealabil, expres și scris al dezvoltatorului.

Este permisă distribuirea linkurilor către site-ul companiei, fără modificarea conținutului și fără afectarea imaginii sau reputației dezvoltatorului.

11. Obligațiile utilizatorilor

Utilizatorii se obligă să utilizeze site-ul cu bună-credință și în conformitate cu legislația în vigoare.

Aceștia nu vor:

• transmite informații false prin formularele de contact;
• utiliza identitatea altei persoane;
• încerca accesarea neautorizată a sistemelor informatice;
• introduce programe malițioase, viruși sau alte aplicații care pot afecta funcționarea site-ului;
• utiliza conținutul site-ului în scopuri ilegale;
• afecta funcționarea normală a platformei.

Utilizatorii răspund integral pentru orice prejudiciu cauzat dezvoltatorului prin utilizarea necorespunzătoare a site-ului.

12. Limitarea răspunderii

Dezvoltatorul depune toate eforturile pentru ca informațiile publicate pe site să fie corecte, complete și actualizate.

Cu toate acestea, nu poate garanta că site-ul va funcționa permanent fără întreruperi, erori tehnice sau indisponibilități temporare.

Compania nu răspunde pentru eventualele prejudicii rezultate din:

• utilizarea informațiilor publicate pe site;
• interpretarea eronată a conținutului;
• imposibilitatea temporară de accesare a site-ului;
• întreruperi ale conexiunilor la internet;
• defecțiuni hardware sau software;
• atacuri informatice;
• viruși sau alte situații independente de voința dezvoltatorului.

Utilizatorii folosesc site-ul pe propria răspundere.

13. Linkuri către site-uri terțe

Site-ul poate conține linkuri către pagini web administrate de terțe persoane.

Aceste linkuri sunt furnizate exclusiv pentru informarea utilizatorilor.

Dezvoltatorul nu controlează conținutul acestor site-uri și nu își asumă răspunderea pentru informațiile, politicile de confidențialitate sau serviciile oferite de acestea.

Accesarea site-urilor terțe se realizează exclusiv pe riscul utilizatorului.

14. Comunicarea cu dezvoltatorul

Orice solicitare privind proiectele rezidențiale poate fi transmisă prin intermediul datelor de contact afișate pe site.

Compania va depune toate eforturile pentru a răspunde solicitărilor într-un termen rezonabil.

Transmiterea unei solicitări de informații nu obligă dezvoltatorul la încheierea unui contract și nu conferă utilizatorului vreun drept preferențial asupra unei unități imobiliare.

Dezvoltatorul își rezervă dreptul de a nu răspunde solicitărilor care conțin informații false, limbaj ofensator, conținut ilegal sau care sunt formulate în mod abuziv.

15. Protecția datelor cu caracter personal

Alpha Builders Group S.A. respectă dreptul la viață privată și se angajează să prelucreze datele cu caracter personal în conformitate cu Regulamentul (UE) 2016/679 (GDPR) și cu legislația națională aplicabilă.

Datele cu caracter personal sunt colectate exclusiv în scopul:

• răspunderii la solicitările transmise prin intermediul formularelor de contact;
• furnizării informațiilor privind proiectele imobiliare dezvoltate de companie;
• programării vizionărilor;
• întocmirii ofertelor personalizate;
• îndeplinirii obligațiilor legale;
• comunicării cu persoanele interesate de proiectele companiei.

Datele colectate pot include, fără a se limita la:

• nume și prenume;
• adresă de e-mail;
• număr de telefon;
• alte informații furnizate voluntar prin formularele disponibile pe site.

Datele sunt prelucrate numai pe perioada necesară îndeplinirii scopurilor pentru care au fost colectate sau pe perioada impusă de legislația în vigoare.

Compania implementează măsuri tehnice și organizatorice adecvate pentru protejarea datelor împotriva accesului neautorizat, modificării, divulgării sau distrugerii acestora.

Persoanele vizate beneficiază de toate drepturile prevăzute de legislația privind protecția datelor, inclusiv:

• dreptul de acces;
• dreptul la rectificare;
• dreptul la ștergerea datelor;
• dreptul la restricționarea prelucrării;
• dreptul la portabilitatea datelor;
• dreptul la opoziție;
• dreptul de retragere a consimțământului;
• dreptul de a depune o plângere la autoritatea competentă.

Solicitările privind prelucrarea datelor personale pot fi transmise folosind datele de contact afișate pe site.

16. Politica privind cookie-urile

Site-ul utilizează cookie-uri și tehnologii similare pentru asigurarea funcționării corespunzătoare a platformei și pentru îmbunătățirea experienței utilizatorilor.

Cookie-urile pot fi utilizate pentru:

• funcționarea tehnică a site-ului;
• memorarea preferințelor utilizatorilor;
• analiza traficului și a performanței site-ului;
• îmbunătățirea serviciilor oferite.

Utilizatorii pot modifica în orice moment setările privind cookie-urile din browserul utilizat.

Continuarea navigării pe site poate presupune acceptarea utilizării cookie-urilor, în conformitate cu preferințele exprimate de utilizator.

17. Disponibilitatea site-ului

Compania depune toate eforturile pentru menținerea funcționării continue a site-ului.

Cu toate acestea, pot exista întreruperi temporare cauzate de:

• lucrări de mentenanță;
• actualizări tehnice;
• probleme ale furnizorilor de servicii;
• defecțiuni hardware sau software;
• atacuri informatice;
• alte situații independente de voința dezvoltatorului.

Compania nu poate fi ținută răspunzătoare pentru eventualele prejudicii rezultate din indisponibilitatea temporară a site-ului.

18. Forța majoră

Niciuna dintre părți nu răspunde pentru neexecutarea obligațiilor care îi revin dacă aceasta este cauzată de un eveniment de forță majoră, astfel cum este definit de legislația română.

Prin forță majoră se înțelege orice eveniment extern, imprevizibil, absolut invincibil și inevitabil, care împiedică executarea obligațiilor asumate.

19. Modificarea conținutului site-ului

Alpha Builders Group S.A. își rezervă dreptul de a modifica, completa, actualiza sau elimina, în orice moment și fără notificare prealabilă:

• informațiile publicate;
• descrierile proiectelor;
• planurile;
• fotografiile;
• randările;
• prețurile orientative;
• disponibilitatea unităților;
• specificațiile tehnice;
• prezentul document privind Termenii și Condițiile.

Versiunea actualizată va produce efecte din momentul publicării pe site.

20. Legea aplicabilă și soluționarea litigiilor

Prezentul document este guvernat de legislația din România.

Eventualele neînțelegeri dintre dezvoltator și utilizatori vor fi soluționate cu prioritate pe cale amiabilă.

În situația în care soluționarea amiabilă nu este posibilă, competența revine instanțelor judecătorești competente din România.

21. Contact

Pentru informații privind proiectele rezidențiale, utilizarea site-ului sau exercitarea drepturilor referitoare la protecția datelor cu caracter personal, utilizatorii pot contacta compania folosind datele de contact publicate pe site.

Alpha Builders Group S.A. va depune toate eforturile pentru a răspunde solicitărilor într-un termen rezonabil și în conformitate cu prevederile legale aplicabile.

22. Dispoziții finale

Prezentul document reprezintă cadrul general de utilizare a site-ului și are rolul de a informa utilizatorii asupra condițiilor în care pot accesa informațiile publicate de Alpha Builders Group S.A.

În cazul în care una dintre prevederile prezentului document este declarată nulă sau inaplicabilă, celelalte prevederi rămân valabile și produc efecte juridice.

Utilizarea în continuare a site-ului după publicarea unei versiuni actualizate a Termenilor și Condițiilor constituie acceptarea acestora de către utilizator.

Prezentul document intră în vigoare la data publicării pe site și rămâne aplicabil până la actualizarea sau înlocuirea sa de către dezvoltator.